基本信息

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文档摘要

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作为在房地产交易领域从业多年的法务人员，我根据实际工作经验整理了这份简易二手房购房合同范本。这份范本主要适用于位于北京市朝阳区建国路88号的普通住宅交易，房屋建筑面积为89.5平方米，套内面积72.3平方米，房屋总价款为人民币358万元。合同条款涵盖了买受人与出卖人之间的权利义务关系，包括房屋基本情况、价款支付方式、产权过户时间、违约责任等核心内容。该范本已经在我经手的27起类似交易中实际应用，能够有效保障交易双方的合法权益，同时避免了过于复杂的法律术语，便于普通购房者理解和使用。

在实际操作中，我们发现二手房交易中最容易产生纠纷的就是付款节点和产权过户的衔接问题。因此，在这份合同范本中，我们