基本信息

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文档摘要

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二手房房产合同法

第一章总则

第一条立法目的与依据

为规范二手房交易行为，维护房地产交易市场秩序，保护交易当事人的合法权益，促进房地产市场健康发展，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，结合实际情况，制定本法。

第二条适用范围

本法适用于中华人民共和国境内城镇国有土地上的二手房买卖、租赁、抵押等交易活动及其相关合同行为。农村集体土地上的房屋交易，除法律另有规定外，不适用本法。

第三条基本原则

二手房交易活动应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。

第四条定义

本法所称二