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文档摘要

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本人作为酒店转让协议的起草方，现就位于上海市浦东新区陆家嘴环路1000号的金茂君悦大酒店整体转让事宜，特制定本协议。该酒店总建筑面积约35,000平方米，拥有488间客房及配套餐饮、会议设施，当前年营业额稳定在2.8亿元左右。经与受让方多次实地考察和商务洽谈，双方就转让价格、资产清单、员工安置等核心条款达成初步共识，现形成书面协议以明确双方权利义务关系。

在实际操作中，我们发现酒店转让涉及多个关键环节需要明确约定。转让总价确定为人民币8.5亿元，其中包含固定资产、装修装饰、设备设施及品牌使用权等全部资产。支付方式采用分期付款：协议签订后7个工作日内，受让方需支付首付款2.55亿元（占总价30%