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文档摘要

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2025年3月15日，我与张先生就位于北京市朝阳区建国路88号阳光大厦1203室的房屋租赁事宜达成一致。该房屋建筑面积为85平方米，两室一厅一卫，精装修，配备基本家具家电，月租金为8500元，押一付三，租期自2025年4月1日起至2026年3月31日止。在签订本合同前，我已实地查验房屋现状，确认水电气暖等设施完好，并就物业费、供暖费、网络费等费用分担方式与张先生进行了明确约定。

关于房屋使用，承租方承诺仅作居住使用，不得用于办公、经营或其他商业用途，不得改变房屋结构，不得擅自装修。如确需装修，须经出租方书面同意，且租期结束后不得拆除固定装修部分。在实际操作中，我们发现明确装修标准很必要，因此补