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文档摘要

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我在2025年8月负责处理位于北京市朝阳区建国路88号的星光国际酒店转让事宜，该酒店建筑面积约3500平方米，拥有120间客房及配套餐饮设施。转让方为北京星光酒店管理有限公司，受让方为上海华住酒店集团，转让总价款为人民币00万元。根据双方协商，本次转让包括酒店全部固定资产、装修装饰、设备设施、经营资质及现有员工团队，转让期限自2025年9月1日起至2035年8月31日止。在起草本协议过程中，我们特别关注了酒店经营许可证变更、员工劳动关系转移、债权债务处理等关键条款，确保转让过程符合《中华人民共和国民法典》及《酒店业管理条例》的相关规定。

在实际操作中，我们发现酒店转让涉及多个关键环节需要明确约