基本信息

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文档摘要

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有关解除租赁合同汇编五篇

第一篇：租赁合同解除的法律依据与程序规范

一、租赁合同解除的法律依据

（一）约定解除的法律规定

根据《民法典》第五百六十二条第一款规定，当事人协商一致，可以解除合同。约定解除体现了合同自由原则，允许当事人在合同中预先约定解除条件，当约定条件成就时，享有解除权的一方可以单方面解除合同。实践中，约定解除条款通常包括：解除条件、解除方式、解除后果等内容。需要注意的是，约定解除条款不得违反法律强制性规定，不得损害国家利益、社会公共利益或者第三人合法权益。

（二）法定解除的具体情形

1.因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然