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文档摘要

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我作为一家装修公司的工程监理，最近刚负责完位于上海市浦东新区张江高科技园区的一套120平米住宅的全流程监理工作。业主王先生要求我们在2025年3月15日开工，6月30日前必须完工，因为他的孩子9月份要上小学，必须在新学期开始前入住。在这次监理过程中，我发现很多业主对装修监理合同并不了解，导致后期出现很多纠纷。比如王先生一开始没有明确约定材料验收标准，结果施工方使用的板材甲醛含量超标，我们不得不要求返工，耽误了近两周工期。还有防水工程验收时，业主没有在合同中约定闭水试验的具体时间要求，施工方只做了24小时就声称合格，我们坚持要求做48小时试验，结果发现卫生间还是有渗漏现象。这些经历让我觉得有必要