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文档摘要

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物权法案例分析、论述及答案

一、案例介绍

甲与乙是多年的好友，甲因生意周转需要资金，于2015年3月向乙借款50万元，双方签订了借款合同，约定借款期限为2年，年利率为10%。同时，甲以自己名下一套价值80万元的房屋为该笔借款设定抵押，并办理了抵押登记手续。

2016年5月，甲未经乙同意，将该抵押房屋以60万元的价格转让给不知情的丙，并办理了房屋过户登记手续。丙在购买房屋时，查看了房屋产权证书，上面并无抵押标记。

借款期限届满后，甲因生意失败无力偿还借款。乙要求对该房屋行使抵押权，却发现房屋已过户到丙名下。乙遂将甲和丙诉至法院，请求法院确认甲与丙之间的房屋转让合同无效，并对该房屋行使抵押权。