2025年物业管理员（师）职业能力等级评价考试（物业管理员）题库三

一、单项选择题（共10题，每题2分，共计20分）

1.根据《物业管理条例》对物业的定义，下列不属于物业核心构成的是（）

A.商业楼主体结构

B.小区地下停车场

C.业主私人车库内的家具

D.园区消防水泵房

答案：C

解析：《物业管理条例》第二条明确物业是“房屋及配套的设施设备和相关场地”，业主私人财产不属于物业范畴，私人车库内的家具属于业主个人物品，故答案为C。

1.下列事项中，需经业主大会“双三分之二”参与表决，并经参与表决“双过半数”同意的是（）

A.制定管理规约

B.选聘物业