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文档摘要

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2025年3月15日，我与位于湖南省常德市汉寿县蒋家嘴镇北街村三组的张建国签订了这份农村房屋抵押借款合同。合同编号为HNCD2025031501，借款金额为人民币15万元整，借款期限为24个月，月利率为0.8%。抵押物为张建国名下的一栋两层砖混结构房屋，建筑面积180平方米，土地使用权证号为汉国用（2018）第0036号，房屋所有权证号为汉房权证蒋字。该房屋经汉寿县房地产评估事务所评估，市场价值为28.5万元，评估报告编号为汉房评（2025）第028号。

在实际操作中，我们发现农村房屋抵押借款存在几个关键环节需要特别明确。关于借款用途，我们约定张建国必须将这笔15万元专项用