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离婚财产分割协议中不动产物权变动效力研究

摘要

离婚财产分割协议将登记在一方名下的为夫妻共同财产的不动产约定为另一方所

有，但在登记离婚后，因未及时办理不动产变更登记导致名义登记人之债权人向法院申

请执行该不动产，从而引发约定权利人基于离婚财产分割协议提起案外人异议之诉。由

于涉此类纠纷的法律规范之间有不协调一致之处，存在的法律规范价值和理念差异导致

同案异判现象时有发生，排除强制执行与否的效力不一。

检索现有此类案例，发现此类纠纷源于对离婚财产分割协议的性质以及不动产物权

变动效力的认