第四章固定资产

本章框架

第一节固定资产的确认和初始计量

第二节固定资产的后续计量

第三节固定资产的处置

第一节固定资产的确认和初始计量

一、固定资产的性质和确认条件

1.固定资产，是指同时具有下列特征的有形资产：

A.为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的；

B.使用寿命超过一个会计年度。

【提示】（1）对外出租的房屋及建筑物应确认为投资性房地产；（2）企业为建造固定资产以

出让方式