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房地产项目风险控制与管理研究国内外文献综述

1国外研究现状：

不同国家经济发展水平和文化的差异使得不同国家和地区房地产投资方式也有很大不同。当前，国外对于房地产风险管理方面的研究主要集中在房地产风险影响因素和房地产风险控制两个方面：

（1）房地产风险影响因素研究

Chau等人提出利率风险、政策风险等是影响房地产项目实施的重要因素。Vishal等人研究发现潜在经济因素是影响房地产投资项目能否顺利实施的关键风险因素，并提出了相应的对策建议。Eddins等人研究各种类型的房地产开发项目、房地产项目投资阶段的风险因素，并在此基础上分析了投资阶段的法律和政策因素，以及房地产投资阶