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文档摘要

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商品房市场整体概况

2009年徐州市房地产投资增四成，总投资超183亿元，同比增长40.57%；施工面积1122.85万平方米，竣工面积615.82万平方米。同时，徐州市房地产新开工面积778.74万平方米，同比增长三成以上，2009年完成建筑业总产值525亿元，列苏北第一。

????2009年以来，徐州房地产市场急速回暖，商品住房供不应求，价格不断攀升。徐州房地产市场经历了从2007年供销两旺，到2008年市场供求比1.84：1，供远大于求，再到2009年的供求比0.83：1，再次呈现出市场供不应求的局面。政府从宏观上推进商品住房建设，加大供应量，尤其是中低价位住房的供应，调整宏观市场供求