2025年全国房地产估价师考试（房地产制度法规政策）模拟试题及答案解析

一、单项选择题（共40题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.根据《城市房地产管理法》，下列关于国有建设用地使用权出让的说法，正确的是（）。

A.出让合同签订后，受让人可依法转让土地使用权

B.土地出让金可以分期缴纳，但最长不得超过三年

C.土地出让合同生效后，受让人未按期支付土地出让金的，出让人可直接解除合同并没收定金

D.土地出让合同应当采用口头形式，经双方签字盖章后生效

答案：C

解析：《城市房地产管理法》第十五条规定，受让人未按照出让合同约定支付土地出让金的，出让