我作为某某安县2020年棚户区改造及安置房建设PPP项目的负责人，从项目启动之初就参与了整个方案的制定与实施。根据县住建局提供的数据，本次改造涉及城东、城南两个片区共计1260户居民，占地面积约8.6万平方米，计划建设安置房15栋，总建筑面积达22.3万平方米。在前期调研中，我们发现这些棚户区普遍存在房屋老化严重、基础设施不完善、安全隐患突出等问题，居民改造意愿强烈。经过多次实地走访和居民座谈会，我们确定了政府引导、企业运作、居民参与的PPP运作模式，项目总投资约12.8亿元，建设周期为3年，预计2023年底完成全部安置房交付工作。

在实际操作中，我们发现项目推进过程中面临三大核心挑战：资金筹