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文档摘要

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在实际操作中，我们发现该区域的健身人群主要分为三类：上班族占比52%，他们主要集中在晚上7点至9点和周末时段；自由职业者占28%，偏好上午10点至下午4点的错峰时段；学生群体占20%，主要集中在寒暑假和周末下午。基于这一数据，我们制定了差异化的运营策略。

对于设备配置，我们计划投入150万元采购意大利泰诺健（Technogym）的高端器械系列，包括12台跑步机、8台椭圆机、6台动感单车以及全套力量训练设备。这些设备均配备智能互联系统，会员可通过手机APP实时查看运动数据和预约使用时间。根据测算，这套设备配置可同时满足80人的健身需求，高峰期周转率可达每小时3人次。

私教服务方面，我们已与国家体