第1篇
甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经双方友好协商，达成如下协议：
一、租赁物
1.租赁物为甲方所有的位于__________的厂房，以下简称“租赁厂房”。
2.租赁厂房的具体面积、结构、设施等详见附件《租赁厂房情况明细表》。
二、租赁期限
1.本合同租赁期限为五年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。
三、租金及支付方式
1.租金：租赁厂房每月租金为人民币______元，共计人民币______元。
2.支付方式：乙方应于每月______日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。
四、租赁物的使用与维护
1.乙方在使用租赁厂房过程中，应遵守国家有关法律法规，合理使用租赁物，爱护租赁厂房内的设施设备。
2.乙方应对租赁厂房进行日常维护，确保租赁厂房的整洁和安全。
3.乙方不得擅自改变租赁厂房的结构和用途，如需进行改造，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。
五、租赁物的转让与转租
1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁厂房转让、转租或以其他方式处分。
2.如甲方同意乙方转租，乙方应将转租合同提交甲方备案。
六、租赁期满或合同解除后的处理
1.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁厂房及附属设施设备交还甲方，并保持其完好。
2.乙方应按照甲方要求，将租赁厂房及附属设施设备进行清洁，以符合交付标准。
七、违约责任
1.如甲方未按约定提供租赁厂房，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。
2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
3.如任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。
八、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
甲方（盖章）：________________________
乙方（盖章）：________________________
代表人（签字）：________________________
代表人（签字）：________________________
签订日期：________________________
附件：《租赁厂房情况明细表》
第2篇
甲方（出租方）：_________
乙方（承租方）：_________
鉴于：
甲方拥有位于________的厂房（以下简称“租赁厂房”），具备出租条件；乙方有租赁厂房的意向，经双方友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。
第一条租赁物及用途
1.1租赁物：甲方拥有的位于________的厂房，包括但不限于建筑物主体、附属设施及土地（以下简称“租赁物”）。
1.2租赁用途：乙方租赁租赁物用于________（具体用途需符合国家法律法规及相关政策）。
第二条租赁期限
2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整（大写：____元整）。
3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，银行账户信息如下：
银行名称：________
账号：________
开户行：________
第四条租赁物的使用与维护
4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方规章制度及物业管理规定，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。
4.2乙方应保持租赁物的完好，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。
4.3乙方应定期对租赁物进行保养，确保租赁物的正常使用。
第五条甲方责任
5.1甲方应保证租赁物符合出租条件，不得隐瞒租赁物的瑕疵。
5.2甲方应提供必要的物业管理服务，确保租赁物的安全、整洁。
5.3甲方不得擅自改变租赁物的用途，影响乙方的正常使用。
第六条乙方责任
6.1乙方应按照约定的租金及支付方式支付租金。
6.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物