第1篇
甲方（出租方）：[甲方全称]
乙方（承租方）：[乙方全称]
鉴于：
甲方拥有位于[详细地址]的商铺，该商铺面积为[面积]平方米，现将该商铺出租给乙方使用。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条租赁物基本情况
1.1租赁物名称：商铺
1.2租赁物地址：[详细地址]
1.3租赁物面积：[面积]平方米
1.4租赁物用途：[商铺具体用途，如零售、餐饮、办公等]
1.5租赁物现状：[商铺现有设施、设备情况及是否需要维修或更换]
第二条租赁期限
2.1租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。
2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前[提前通知时间]向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后可续签本合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元，共计[租金总额]元。
3.2支付方式：乙方应于每月的[具体日期]前支付当月租金至甲方指定账户。
3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付[逾期滞纳金比例]的滞纳金。
第四条租赁物的使用与维护
4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。
4.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。
4.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方。
第五条甲方权利与义务
5.1甲方应保证租赁物符合租赁合同的约定，并按时交付给乙方。
5.2甲方应负责租赁物在租赁期间的维修保养，但乙方因使用不当造成的损坏除外。
5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动。
第六条乙方权利与义务
6.1乙方应按照租赁合同的约定支付租金，并按时缴纳相关税费。
6.2乙方应合理使用租赁物，不得从事违法活动。
6.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得损害他人合法权益。
第七条违约责任
7.1如甲方未按约定交付租赁物，应向乙方支付[违约金比例]的违约金。
7.2如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付[违约金比例]的违约金。
7.3如任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
8.2如协商不成，任何一方均有权向[具体法院]提起诉讼。
第九条其他
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
甲方（出租方）：
[甲方全称]
[甲方负责人签字或盖章]
[日期]
乙方（承租方）：
[乙方全称]
[乙方负责人签字或盖章]
[日期]
附件：
1.租赁物清单
2.其他相关文件
注：以上模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读并理解合同条款，必要时可咨询专业法律人士。
第2篇
甲方（出租方）：[甲方全称]
地址：[甲方地址]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方（承租方）：[乙方全称]
地址：[乙方地址]
联系电话：[乙方联系电话]
鉴于：
1.甲方拥有位于[具体地址]的商铺，愿意出租给乙方使用；
2.乙方有意租赁甲方的商铺用于[具体用途]，双方经协商一致，达成如下协议：
第一条租赁物
1.1本合同租赁物为位于[具体地址]的商铺，面积共计[面积]平方米，房产证号为[房产证号]。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。
2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同，续签期限及条件由双方另行协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1本合同租赁物租金为每月[租金金额]元，共计[租金总额]元。
3.2租金支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
银行名称：[银行名称]
账号：[银行账号]
开户行：[开户行]
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同之日起[具体天数]内，向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满后，乙方按照合同约定交还租赁物，无损坏、欠费等情况，甲方应无息退还押金。
第五条使用及维护
5.1乙方应按照商铺的用途合理使用，不得擅自改变商铺的结构和用途。
5.2乙方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的安全和整洁。
第六条违约责任
6.1如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付[逾期金额]元的违约金。
6.2如甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付[逾期金额]元的违约金。
6.3如任何一方违反本合同约定，导致合同解除，违约方应承担由此产生的全部损失。
第七条合同解除
7.1任何一方如需解除本合同，应提前[提前通知天数]书面通知对方，并承担相应的违约责任。
7.2出现以下情况之