前言

随着“双碳”战略的不断推进，作为我国经济支柱的房地产

业也在积极践更为绿色更有社会价值的发展模式，因而

ESG也受到了全行业关注，并已做出了很多积极探索。由于

社会及治埋的评价体系尚未完全建立且不同行业存在一定

争议，我国企业对ESG的关注更突出在环境层面，对社会及

治理议题存在一定程度的忽视。本文在上篇对ESG的理解基

础及中篇对环境议题策略盘点基础上，通过分析日本在商业

地产领域具有领先地位的企业东急不动产的ESG报告，来洞

悉商业地产在ESG中“S-社会”议题下的创新视角。

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社会议题为商业