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文档摘要

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房地产工程评估案例分析

目录

CATALOGUE

01

项目概述与背景

02

评估框架与方法

03

关键技术参数

04

经济价值分析

05

风险评估体系

06

案例实证研究

PART

01

项目概述与背景

标的物区位特征

标的物位于城市核心交通枢纽辐射范围内，周边涵盖地铁、公交及主干道网络，通勤效率显著高于区域平均水平。

交通通达性优势

商业配套成熟度

环境资源禀赋

半径1.5公里内分布大型购物中心、连锁超市及社区商业体，生活便利性指数达城市一类标准。

毗邻生态公园与自然水系，空气质量及绿化覆盖率优于城市规划控制指标，具备稀缺性景观价值。

开发主体基本情况

企业开发资质等级