资产评估师职业资格考试试卷

一、单项选择题（共10题，每题1分，共10分）

下列关于市场法评估的表述中，正确的是（）

A.适用于缺乏可比交易案例的资产

B.核心是通过对比可比资产的交易价格调整差异

C.仅适用于房地产评估

D.无需考虑交易时间差异的影响

答案：B

解析：市场法的核心是选择与评估对象具有可比性的资产交易案例，通过调整交易情况、交易时间、区域因素等差异，确定评估对象价值（《资产评估基础》第三章）。A错误，市场法要求存在活跃市场和可比案例；C错误，市场法适用于多种资产类型（如机器设备、房地产等）；D错误，交易时间差异需通过价格指数等调整。

某企业评估一台使用5年的设备，重置