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文档摘要

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我负责的中华现代健身中心项目选址在北京市朝阳区建国路88号，总建筑面积约2000平方米，计划于2025年3月正式开业。经过前期的市场调研，我发现该区域3公里范围内有15个中高端社区，常住人口约8.5万人，其中2545岁的健身人群占比达到42%，但现有健身设施无法满足日益增长的专业化、个性化健身需求。基于这一市场缺口，我们计划投资380万元打造集力量训练、有氧运动、团体课程、营养指导于一体的综合性健身中心，预计首年会员目标为1200人，第二年实现盈亏平衡。

设备采购方面，我们与力健（LifeFitness）签订了战略合作协议，采购了12台有氧设备（包括4台跑步机、3台椭圆机、3台动感单车和2台