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文档摘要

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第一章绪论 5

1.1研究背景 5

1.2研究意义 5

1.3研究现状 5

1.3.1国外研究现状 5

1.3.2国内研究现状 6

1.4研究手段 8

1.5可行性分析 8

第二章影响居民购房行为理论分析 9

2.1宏观政策因素 9

2.1.1房产价格及其预期 9

2.1.2贷款利率对房地产价格与居居民的影响 9

2.1.3区位理论 10

2.2购房者个体因素 11

2.2.1马斯洛需求理论 12

2.2.2个人储蓄情况 13

2.2.3贷款利率