我国房地产融资问题研究的国内外文献综述

1.1国外相关文献综述

国外学者在房地产创新的研究，更多的是在对房地产金融进行研究，其中对房地产企业融资具体情况开展研究分析。国外相关研究文献，多是从房地产行业角度入手，或者从企业的角度入手，探讨房地产融资中的各类问题，很少涉及房地产企业的融资模式。这是因为国外房地产的开发模式有很大差异，国外对土地所有权属的相关界定有明显不足。国外很多学者是从投资者进行解读，甚至会个体投资者角度分析房地产融资，是基于微观层次研究分析房地产企业的融资以及创新。因此，国外学者在此方面研究中，更多地是选各种融资方式、融资管理方法、融资路径等作为研究主体。针对房地产相关金融产