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2025年法律职业资格考试易错点练试题及答案

民法部分

试题1：2023年5月，甲将其所有的A房屋以300万元卖给乙，双方签订书面合同并约定6月1日办理过户登记。5月15日，甲又将A房屋以320万元卖给不知情的丙，丙当日支付全部房款并办理了过户登记。乙得知后起诉，主张甲与丙的买卖合同无效，要求丙返还房屋。问：乙的主张是否成立？为什么？

答案及解析：乙的主张不成立。

易错点：混淆“无权处分合同效力”与“物权变动要件”。根据《民法典》第597条，出卖人无权处分不影响买卖合同效力。甲在与乙签订合同后，仍为A房屋所有权人，其与丙签订的买卖合同有效。丙作为善意第三人，已支付合理对价并完成过户登记，符