2025年法律职业资格考试高频难、易错点题含完整答案详解(必刷

民法部分

案例1：不动产善意取得的认定

2023年5月，张三与李四签订《房屋买卖合同》，约定张三以200万元购买李四名下位于A市的房产。合同签订后，张三支付了150万元首付款，李四将房屋钥匙交付张三，张三装修后入住。2024年3月，王五持法院生效判决（确认该房产归王五所有，因李四伪造材料将房产登记在自己名下）要求张三腾退房屋。经查，张三在签约时不知李四无权处分，且未查询不动产登记薄（因李四称“登记信息未更新”）；2023年6月，该房产市场价格约为190万元。

问题：张三能否主张善意取得该房产？

答案：不能。