2025年法律职业资格(主观题)考试模拟试题及答案解析

民法案例分析题（30分）

2023年5月10日，李某与张某签订《房屋买卖合同》，约定李某将其名下位于XX市XX区的一套房屋（房产证号：X房权证字第12345号）以300万元价格出售给张某，张某应于合同签订后10日内支付首付款100万元，剩余200万元通过银行贷款支付，李某应在收到全部房款后30日内协助张某办理过户登记。合同签订后，张某依约支付了首付款100万元，但因个人征信问题未能获得银行贷款，经双方协商，张某于2023年7月1日向李某出具书面承诺：“本人承诺于2023年10月31日前筹齐剩余200万元房款，逾期未付的，李某有权解除