我国货币供应量对房地产价格影响的实证研究：基于经济金融视角的分析

一、引言

1.1研究背景与意义

近年来，我国房地产市场发展迅速，已然成为国民经济的重要支柱产业之一。自住房制度改革以来，房地产市场经历了飞速发展，市场规模持续扩大。据相关数据显示，过去十年间，全国房地产建设面积从较低水平稳步增长至较高水平，年均增长率保持在一定比例以上。2023年我国房地产开发投资额达112142.3亿元，期末同比虽有所下降，但仍在经济中占据重要地位。同时，房价长期处于高位运行状态，尽管部分城市实施了调控政策，但整体价格仍维持在较高水平。从区域来看，市场分化加剧，一线城市和部分二线城市房地产市场表现强劲