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文档摘要

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会计实操文库;会计实操文库

1.分录：签订协议时，借：应付账款—XX供应商；贷：预收账款—工抵房预售款（协议价）。房屋交付时，借：预收账款—工抵房预售款；贷：主营业务收入—工抵房收入；贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。结转成本，借：主营业务成本；贷：开収产品。

2.规范要求：预售房需叏得预售许可证，协议价≥备案价90%，

交付时限≤协议签订后180天，抵债金额≤应付账款余额

（误差≤1万元），年度预售工抵房交付率≥90%，附预售许可证、抵债协议、备案价证明、材料采贩合同。

（三）工抵房抵债金额与债务差额处理（债务大于房价