在实际操作中，我们发现学员们普遍在资金时间价值计算和不确定性分析这两个知识点上存在较大困难。针对这一问题，杨静老师专门设计了资金时间价值计算五步法，具体步骤如下：第一步，明确现金流量图的绘制方法，要求学员能够准确识别各时点的现金流入流出；第二步，掌握现值、终值、年金之间的换算公式，特别是(P/F,i,n)、(F/P,i,n)、(P/A,i,n)等六个基本公式的灵活运用；第三步，学会名义利率与实际利率的转换，公式为i=(1+r/m)^m1；第四步，熟练运用等额分付系列和不等额分付系列的计算方法；第五步，结合实际案例进行综合应用。

在建设工程估价方面，我们重点强化了工程量清单计价规范的实操训练。以