2025年全国物业管理师资格考试(物业经营管理)题库含答案详解

一、单项选择题（每题1分，共20题）

1.某物业服务企业管理的住宅项目，2024年1-6月实际发生公共区域清洁费12万元，绿化养护费8万元，设备维护费5万元，管理人员工资15万元，保险费3万元。根据成本性态分类，属于固定成本的费用总额为（）万元。

A.18

B.20

C.23

D.30

答案：C

解析：固定成本是指在一定范围内不随业务量变动而变动的成本。本题中，管理人员工资（15万元）、保险费（3万元）属于固定成本；清洁费、绿化养护费、设备维护费属于变动成本或半变动成本（随服务量或使用频率变