2025年全国物业管理师考试(物业管理实务)练习题卷(附答案)

一、单项选择题（共20题，每题1分，共20分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.某小区物业服务合同约定“物业服务企业需对共用电梯每15日进行一次预防性检查”，但实际执行中因人员短缺，检查周期延长至30日。根据《物业管理条例》及相关规定，该行为属于（）。

A.正常服务调整

B.未履行合同义务

C.合理降低服务成本

D.业主应承担的管理风险

2.某住宅项目交付后，部分业主反映入户门存在变形问题。经核查，该问题系建设单位施工质量缺陷导致。此时，物业服务企业应首先（）。

A.直接使用住