第1篇
甲方（出卖方）：[甲方全称或姓名]
地址：[甲方地址]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方（买受方）：[乙方全称或姓名]
地址：[乙方地址]
联系电话：[乙方联系电话]
鉴于：
甲方拥有位于[具体地址]的房产，产权清晰，现欲将上述房产的某部分权利（以下简称“小房权”）出售给乙方；乙方有意购买上述小房权。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条房产基本情况
1.1房产名称：[房产名称]
1.2房产地址：[房产地址]
1.3房产面积：[房产面积]
1.4房产产权证号：[产权证号]
1.5房产现状：[房产现状描述，如：毛坯房、装修房等]
第二条小房权内容
2.1小房权范围：[具体描述小房权范围，如：房产中某间房间、某个阳台等]
2.2小房权面积：[小房权面积]
2.3小房权用途：[小房权用途，如：居住、办公等]
第三条买卖价格及支付方式
3.1买卖价格：小房权总价为人民币[金额]元整（大写：[大写金额]）。
3.2支付方式：
（1）乙方应在本合同签订之日起[天数]日内，将全部购房款支付给甲方；
（2）支付方式为：[具体支付方式，如：现金、银行转账等]。
第四条交付时间及方式
4.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起[天数]日内，将小房权交付给乙方。
4.2交付方式：甲方应将小房权交付至乙方指定的[具体地址]，乙方应在接到交付通知后[天数]日内接收。
第五条产权过户
5.1甲方应在本合同签订之日起[天数]内，协助乙方办理小房权的产权过户手续。
5.2产权过户费用由乙方承担，具体费用以相关政府部门的规定为准。
第六条违约责任
6.1若甲方未按本合同约定的时间交付小房权，每逾期一日，应向乙方支付小房权总价款的[百分比]%作为违约金。
6.2若乙方未按本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付小房权总价款的[百分比]%作为违约金。
6.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[具体法院]提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第九条合同生效
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出卖方）：
[甲方全称或姓名]（签字或盖章）
[日期]
乙方（买受方）：
[乙方全称或姓名]（签字或盖章）
[日期]
附件：
1.房产产权证复印件
2.其他相关文件
[注：以上合同模板仅供参考，具体内容应根据实际情况进行调整，并在签订前咨询专业法律人士。]
第2篇
合同编号：_______
甲方（出卖方）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买受方）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于：
1.甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的房屋（以下简称“标的房屋”）的部分产权，现甲方愿意将该部分产权出售给乙方。
2.乙方愿意购买甲方的上述房屋部分产权。
双方经友好协商，达成如下协议：
一、标的房屋信息
1.标的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号为_______。
2.标的房屋建筑面积为_______平方米，其中甲方拥有_______%的产权。
3.标的房屋的用途为_______。
二、买卖价格及支付方式
1.甲方同意将标的房屋_______%的产权出售给乙方，买卖价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。
2.乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，将上述款项支付至甲方指定的银行账户：_______。
3.甲方收到全部款项后，应向乙方出具相应的产权转让证明。
三、产权过户
1.甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，协助乙方办理标的房屋产权过户手续。
2.乙方在办理产权过户手续过程中，应按照相关法律法规的要求，承担相应的税费及费用。
3.产权过户手续办理完毕后，标的房屋的产权归乙方所有。
四、违约责任
1.甲方未按本合同约定时间办理产权过户手续的，应向乙方支付_______元/日的违约金。
2.乙方未按本合同约定时间支付款项的，应向甲方支付_______元