第1篇
甲方：（小区名称或物业管理公司名称）
乙方：（保洁服务公司名称或个人）
鉴于：
1.甲方拥有位于（具体地址）的小区，需要进行外围保洁服务，以保持小区环境整洁、美观。
2.乙方具备提供专业保洁服务的资质和能力，愿意为甲方提供小区外围保洁服务。
双方经友好协商，达成如下协议：
一、服务内容
1.乙方负责甲方小区外围的日常保洁工作，包括但不限于以下区域：
-小区大门及两侧；
-小区道路及人行道；
-小区绿化带；
-小区停车场；
-小区公共设施周边。
2.保洁服务内容包括但不限于：
-清扫地面垃圾；
-清理绿化带杂草；
-清洗公共设施；
-清理积雪；
-保持环境整洁，无杂物堆积。
二、服务标准
1.乙方应按照甲方要求，确保保洁工作达到以下标准：
-地面无垃圾、杂物；
-绿化带无杂草、落叶；
-公共设施干净、无污渍；
-道路及人行道无积水、积雪。
2.乙方应定期对保洁区域进行巡查，确保保洁效果。
三、服务时间
1.乙方应在每日早上7:00至9:00、下午14:00至16:00进行保洁工作，具体时间可根据实际情况调整。
2.如遇恶劣天气或特殊情况，乙方应提前通知甲方，并采取相应措施保证保洁工作不受影响。
四、服务费用
1.本合同保洁服务费用为人民币（大写）____元整，小写：____元。
2.甲方应在合同签订后5个工作日内向乙方支付首期费用人民币____元，剩余费用按月支付。
3.乙方应在每月末向甲方提供详细的保洁工作记录和费用结算单。
五、违约责任
1.如乙方未按约定完成保洁工作，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的违约责任。
2.如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停保洁服务，直至甲方支付欠款。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（盖章）：________
代表人（签字）：________
日期：____年____月____日
乙方（盖章）：________
代表人（签字）：________
日期：____年____月____日
附件：
1.保洁服务区域示意图；
2.保洁服务费用明细表。
第2篇
甲方：（小区名称或物业管理公司名称）
乙方：（保洁服务公司名称或个人）
鉴于：
1.甲方拥有（小区名称）小区的管理权，负责小区的日常维护和管理。
2.乙方具备从事小区外围保洁服务的资质和能力，愿意为甲方提供专业的保洁服务。
双方经友好协商，达成如下协议：
一、服务内容
1.乙方负责（小区名称）小区外围的日常保洁工作，包括但不限于以下区域：
-小区道路及人行道；
-小区绿化带；
-小区停车场；
-小区大门、围墙及公共设施；
-小区周边公共区域。
2.保洁工作应确保小区外围环境整洁、美观，符合以下标准：
-道路无杂物、无污渍；
-绿化带无杂草、无垃圾；
-停车场干净、无障碍；
-公共设施无污垢、无损坏；
-周边公共区域整洁。
二、服务时间
1.乙方应按照甲方要求，在以下时间段内完成保洁工作：
-每日早晨6:00至8:00；
-每日下午5:00至7:00。
2.乙方应保证在规定时间内完成保洁任务，如有特殊情况无法按时完成，应提前向甲方报备。
三、服务标准
1.乙方应使用符合环保要求的清洁剂和工具，确保保洁工作的质量和环保。
2.乙方应定期对保洁工具进行清洗和维护，保证其清洁度和使用效果。
3.乙方应遵守国家相关法律法规，不得损害小区环境。
四、费用及支付
1.本合同服务费用为人民币_____元/月，共计_____元。
2.甲方应在每月的____日前支付乙方上一个月的服务费用。
3.乙方应在服务结束后，向甲方提供详细的服务报告，作为甲方支付费用的依据。
五、违约责任
1.乙方未按时完成保洁任务，每延迟一天，应向甲方支付_____%的违约金。
2.乙方在保洁过程中，如有违反国家法律法规或损害小区环境的行为，应承担相应的法律责任。
3.甲方如未按时支付服务费用，应向乙方支付_____%的滞纳金。
六、其他
1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
代表人（签字）