第1篇
甲方（业主）：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________
乙方（维修公司）：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的小区别墅，因房屋年久失修，部分设施设备损坏，为保障甲方居住安全及生活品质，经双方友好协商，特签订本合同，以明确双方的权利和义务。
一、维修项目及内容
1.维修项目：本合同涉及的维修项目包括但不限于以下内容：
（1）房屋主体结构加固、修补；
（2）屋顶防水处理；
（3）外墙涂料粉刷；
（4）门窗更换、维修；
（5）室内水电线路改造、维修；
（6）卫生间、厨房设施设备更换、维修；
（7）其他乙方认为必要的维修项目。
2.维修内容：乙方根据甲方提供的维修项目清单，对甲方别墅进行维修，确保维修质量达到国家标准。
二、维修期限及费用
1.维修期限：本合同签订后，乙方应在____________________天内完成全部维修工作。
2.维修费用：维修费用总计为人民币____________________元，其中：
（1）材料费：人民币____________________元；
（2）人工费：人民币____________________元；
（3）其他费用：人民币____________________元。
三、付款方式
1.甲方应在签订本合同后____________________天内支付维修费用的____________________%，即人民币____________________元；
2.乙方完成维修工作后，甲方应在验收合格后____________________天内支付剩余维修费用的____________________%，即人民币____________________元；
3.乙方在维修过程中，如因特殊情况导致工期延误，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
四、维修质量及验收
1.乙方应严格按照国家标准和施工规范进行维修，确保维修质量达到国家标准。
2.甲方有权对维修工作进行监督，并对维修质量进行验收。验收合格后，甲方应在验收合格通知书上签字确认。
五、违约责任
1.乙方未按合同约定时间完成维修工作的，每延误一天，应向甲方支付人民币____________________元的违约金；
2.乙方维修质量不符合国家标准，甲方有权要求乙方进行返工，直至达到合格标准。因返工造成的损失，由乙方承担；
3.甲方未按合同约定支付维修费用的，每逾期一天，应向乙方支付人民币____________________元的违约金。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；
2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；
2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
甲方（签字）：____________________
日期：____________________
乙方（签字）：____________________
日期：____________________
第2篇
甲方（业主）：[业主姓名]
地址：[业主地址]
联系电话：[业主联系电话]
乙方（维修方）：[维修公司名称]
地址：[维修公司地址]
联系电话：[维修公司联系电话]
鉴于：
甲方拥有一座位于[小区名称]的别墅，因年久失修或特定原因，需要对别墅进行维修。乙方具备专业的维修技术和资质，愿意为甲方提供维修服务。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下维修合同：
一、维修项目及内容
1.维修项目：[具体列出需要维修的项目，如：屋顶防水、墙体修复、门窗更换、水电改造等]
2.维修内容：[详细描述每个维修项目的具体内容，如：屋顶防水需重新铺设防水层，墙体修复需填补裂缝并刷漆等]
3.维修期限：[约定维修完成的时间，如：自合同签订之日起30日内完成所有维修工作]
二、维修费用及支付方式
1.维修费用总额：[根据维修项目及材料预算，明确维修费用总额]
2.材料费用：[列出所需材料的名称、规格、数量及单价，计算总费用]
3.人工费用：[根据维修难度及工时计算人工费用]
4.支付方式：[约定支付方式，如：分阶段支付，首期支付合同总额的30%，余款在维修完成后验收合格后支付]
5.付款时间：[明确每个支付阶段的付款时间]
三、维修质量及验收标准
1.维修质量：乙方承诺按照国家相关标准和行业规范进行维修，确保维修质