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2025年价值评估考试题目及答案

一、单项选择题（每题2分，共10题）

1.以下哪种方法不属于价值评估的基本方法？

A.市场法

B.收益法

C.成本法

D.对比法

答案：D

2.运用市场法进行价值评估时，关键是要找到（）。

A.合适的参照物

B.评估对象的历史数据

C.评估人员

D.评估机构

答案：A

3.收益法中，确定折现率的常用方法不包括（）。

A.风险累加法

B.资本资产定价模型

C.加权平均资本成本模型

D.成本加成法

答案：D

4.评估资产的在用价值时，评估对象面临的市场条件是（）。

A.公开市场条件

B.非公开市场条件