第1篇
甲方：（小区名称或开发商名称）
乙方：（招商公司名称或个人姓名）
鉴于：
1.甲方拥有位于【具体地址】的小区，具备良好的商业氛围和消费群体。
2.乙方有意在甲方小区内设立驻点，开展商品销售或服务业务。
双方经友好协商，达成如下协议：
一、招商项目
1.乙方拟在甲方小区内设立驻点，具体位置为【具体位置】。
2.驻点经营内容为【具体经营内容】，包括但不限于【列举具体商品或服务】。
二、招商期限
1.本合同有效期为【具体起止日期】，自双方签字盖章之日起生效。
2.合同期满后，如双方同意，可另行签订续约合同。
三、费用及支付
1.乙方需向甲方支付驻点租金，租金标准为每月【金额】元，按月支付。
2.租金支付方式：乙方应在每月【具体日期】前将租金支付至甲方指定账户。
3.乙方在经营过程中产生的其他费用，如水电费、物业管理费等，由乙方自行承担。
四、权利与义务
1.甲方权利：
-甲方有权对乙方在小区内的经营活动进行监督管理。
-甲方有权在合同期内调整租金标准，但需提前【具体天数】通知乙方。
2.甲方义务：
-甲方应保障乙方在小区内经营活动的合法权益。
-甲方应提供必要的经营场所和设施。
3.乙方权利：
-乙方有权在合同约定的范围内自主经营。
-乙方有权要求甲方提供必要的经营支持。
4.乙方义务：
-乙方应遵守国家法律法规和小区管理规定。
-乙方应保证经营商品或服务的质量，不得销售假冒伪劣产品。
-乙方应维护小区环境，不得乱扔垃圾、乱贴广告等。
五、违约责任
1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
2.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付【金额】元的违约金。
3.甲方未按时提供经营场所或设施，每逾期一日，应向乙方支付【金额】元的违约金。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。
2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
代表人（签字）：代表人（签字）：
日期：日期：
【注】以上模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。
第2篇
甲方：（小区名称或物业管理公司名称）
乙方：（招商公司名称或个人姓名）
鉴于：
1.甲方拥有位于（具体地址）的小区，具备一定的商业资源和客户基础。
2.乙方有意在甲方小区内设立驻点，开展商业经营活动。
双方经友好协商，达成如下协议：
第一条驻点位置及面积
1.乙方同意在甲方小区内设立驻点，具体位置为（具体地址及楼层、房间号）。
2.驻点总面积为（平方米），其中使用面积为（平方米），公共区域面积为（平方米）。
第二条经营内容
1.乙方在驻点内可经营的业务范围包括但不限于：（列举具体业务内容，如：日用品销售、美容美发、餐饮服务等）。
2.乙方经营的商品和服务必须符合国家法律法规，不得违反小区管理规定。
第三条租赁期限
1.本合同租赁期限自（年月日）起至（年月日）止，共计（年）。
2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前（个月）书面通知对方，并签订续租合同。
第四条租金及支付方式
1.驻点租金为每月（元/平方米），共计（元/月）。
2.租金按月支付，每月（日）前乙方应将租金支付至甲方指定账户。
3.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的（%）。
第五条保证金
1.乙方需向甲方支付保证金（元），用于保证乙方遵守本合同及小区管理规定。
2.保证金在合同期满且乙方无违约行为时无息退还。
第六条甲方权利与义务
1.甲方应保证乙方在驻点内合法经营，协助乙方办理相关手续。
2.甲方应维护小区环境，保障乙方正常经营。
3.甲方有权对乙方在驻点内的经营情况进行监督，如发现违规行为，有权要求乙方改正。
第七条乙方权利与义务
1.乙方应遵守国家法律法规，遵守小区管理规定，不得从事违法经营活动。
2.乙方应保证驻点内的商品和服务质量，不得销售假冒伪劣商品。
3.乙方应保持驻点内外环境卫生，不得擅自改变驻点结构。
第八条违约责任
1.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
2.如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。
第九条争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（法院