基本信息

---

下载

文档摘要

---

第八章物权的行使与保护第一节物权的行使

一、物权的行使概说指权利人对物权享有直接支配与排他的权利，有权根据自己的意志设立、变更、转让和消灭物权。二、物权的私法限制1．不得违反公序良俗的要求。2．禁止物权滥用。3．应当符合诚实信用原则的要求。4．定限物权人行使权利，不得损害所有人的权益。

三、物权的公法限制（一）征收。指为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序将集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产转归征收人的法律事实。1．征收的构成要件。（1）征收的主体是国家。（2）征收应依照法律规定的权限和程序。（3）征收标的是集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。（4）征收的目的