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文档摘要

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PART5价格表制作;房地产定价的详细程序：;价格表的意义：;;价格表制作步骤：;核心均价确定：;核心均价确定---市场比较法：;核心均价确定---市场比较法：;核心均价确定---市场比较法：;分栋/分功能/分期实收均价：;平均折扣率：;平均折扣率：;垂直价差：;影响垂直价差幅度的因素：;;;垂直价差关注点：;垂直价差关注点：;;垂直价差敏感度分析：;水平价差：;;影响水平价差的因素：;影响水平价差的因素：;影响水平价差的因素：;;水平价差综合打分：;水平价差—极差：;水平价差—分户型价值排序：;水平价差—打分依据：;价格表的框架：;价格表制作—参数释义：