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文档摘要

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初级评价师职业资格认证考试题

一、单选题（共10题，每题1分）

1.初级评价师在开展房地产评估业务时，应优先遵循的原则是（）。

A.最高最佳使用原则

B.诚实信用原则

C.公平原则

D.合法原则

2.下列关于土地使用权评估的说法，错误的是（）。

A.土地使用权评估应考虑土地用途转换的可能性

B.土地出让金是评估中必须考虑的因素

C.土地使用年限对评估价值有直接影响

D.土地政策变化不会影响评估结果

3.企业价值评估中，采用市场法时，通常选择可比公司的标准是（）。

A.与被评估公司规模相同

B.与被评估公司行业相同

C.