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土地估价师路线价法考点

土地估价师路途价法考点（汇总）

路途价法是土地估价方法中的一个方法，用于都市土地地价的评估。下面是yjbｙs我为大家带来的关于路途价法的学问，欢迎阅读。

考点1：路途价法的概念

1、路途价是经过对面临特定街道、运用价值相等的市街地,设定原则深度，求取在该深度上数宗土地的平均单价并附设于特定街道上,即得到该街道的路途价。

2、路途价估价法是依据路途价,再协作深度指数表和其余修正率表，用数学方法算出临接同一街道的其余宗地地价的一个估价方法。

3、路途价法是在各样点宗地价格的基础上,分析宗地地价与影响地价的临街深度等因素的相关关系,进而据此估算其余宗地地价