基本信息

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文档摘要

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第1篇

一、合同主体资格

1.租赁合同双方当事人应具备完全民事行为能力，即出租人和承租人均应年满18周岁，并具有完全民事行为能力。

2.出租人应为房屋的所有权人，具有出租房屋的权利。

3.承租人应为合法的租赁用途使用者，具备支付租金的能力。

二、合同内容要求

1.合同应包括以下主要内容：

（1）租赁房屋的基本情况，如房屋坐落、面积、结构、装修情况等。

（2）租赁期限，包括起止日期。

（3）租金及支付方式，包括租金金额、支付时间、支付方式等。

（4）押金及退还条件。

（5）房屋使用及维修责任。

（6）违约责任及争议解决方式。

（7）其他约定事项。