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2025年物业考论述试题及答案

一、单项选择题

1.物业管理区域内的业主大会由（）组成。

A.全体业主

B.部分业主

C.业主委员会成员

D.物业管理企业代表

答案：A

2.物业服务合同的签订主体是（）。

A.业主与业主委员会

B.业主委员会与物业管理企业

C.业主与物业管理企业

D.建设单位与物业管理企业

答案：C

3.物业管理企业资质等级分为（）。

A.一级、二级、三级

B.甲级、乙级、丙级

C.高级、中级、初级

D.特级、一级、二级

答案：A

4.业主大会决定筹集和使用专项维修资金，应当经专有部分占建筑物总面积（）以上的业主且占总人数