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我国房地产上市公司盈利能力影响因素实证研究

摘要

房地产业在中国经济的发展中，对经济的促进作用强劲，且对上下游关联企业拉动效果明显。但是，房地产行业容易受到国家宏观调控政策的影响，且建设周期长，占用资金多。随着“三道红线”融资新规的出台，房地产融资越发困难，如何走出融资困境，选择合理的资本结构，是房地产行业的重要任务。本文将从资产负债结构与盈利能力的关系入手，在已有研究的基础上，对资产负债结构与盈利能力的作用机制进行阐述。本文以经过筛选后的沪深京股票证监会行业类（新）中的房地产业为样本，选取了合适的变量描述其资产负债结构和盈利能力，构建了揭示两者关系的