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基于资产负债结构的房地产行业盈利能力实证分析

摘要

我国经济高负债问题已成为发展的掣肘，其中房地产企业负债问题最为突出。政府如何在调控负债率与盈利稳定增长中进行平衡成为了热点问题，因此本文选取了房地产行业展开具体研究。

本文通过选取房地产行业比较有代表性的115家上市公司为研究对象，参照以往文献的变量选取原则，选取本文的解释变量和被解释变量，以及控制变量，样本数据来自国泰安数据库、巨潮咨询网以及Wind房地产行业相关指标2011-2020年的数据。通过构建了资产负债率与盈利能力关系的回归方程，得出结果：目前房地产行业中的流动资产占比、固定资产