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文档摘要

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房地产行业具有高风险高回报的性质。它靠负债经营，其自有资本所占比重较小。行业平均负

债率为60%，因此与其相关的经济利益主体对其偿债能力相当关注，金融机构会根据其偿债能力考虑

是否贷款给该企业；政府机关部门会对其财务数据进行监控，尤其是侧重于评价和监督；经营管理者

会根据一系列的数据和比率制定更好的经营战略和指导方针。所以，对恒大地产集团偿债能力进行分

析是不可或缺的。通过分析恒大地产集团偿债能力，可以确切的了解到该企业经营期间的营运状态以

及财务情况。本论文希望能通过对恒大地产集团偿债能力全面而辩证的分析，通过对恒大地产集团自

身经营状况、风险机制和现金融资能力的分析，