2025年国家统一法律职业资格考试《主观题》新版练习题卷(附答案)

一、民法案例分析（30分）

2023年5月，甲（68岁，退休教师）与乙（32岁，个体工商户）签订《房屋买卖合同》，约定甲将其名下位于A市B区的一套80平米住宅（房产证号：A房权证B字）以200万元价格出售给乙。合同第3条约定：“乙应于合同签订后10日内支付定金50万元，剩余150万元于2023年12月31日前付清；甲应在收到全部房款后3日内协助乙办理过户登记。”第7条约定：“若乙逾期付款超过30日，甲有权解除合同并没收定金；若甲逾期过户超过15日，乙有权要求甲按日支付已付房款万分之五的违约金。”

合