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2025年前三季度土地市场缩量提质 3

土地市场小幅降温，供地节奏放缓 3

优质地块继续主导市场，核心城市聚焦度提升 5

央国企为拿地主力，重点房企投资策略趋同 7

投资建议 8

风险提示 9

2025年前三季度土地市场缩量提质

2025年前三季度全国样本城市1土地2成交建面同比下滑，但成交楼面均价的同比大幅提升拉动成交金额实现正增长。从土地成交建面的口径看，成交规模延续同比负增长态势，但成交楼面均价上涨17.9%，从而使得土地成

区域土地供应建面（万平方米）土地成交建面（万平方米）土地成交金额（亿元）土地成交楼面均价

区域

土地供应建面

（万平方米）

土地成交建面