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文档摘要

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鉴定评估师工作质量考核办法

一、单选题（共10题，每题2分，总分20分）

要求：根据题干选择最符合鉴定评估师工作质量考核标准的选项。

1.在房地产评估中，若评估师未充分核实被评估房产的权属证明，可能导致的主要问题是？

A.评估价值偏高

B.评估价值偏低

C.评估结果偏差

D.评估报告无法通过备案

2.对于珠宝玉石评估，以下哪项不属于评估师必须具备的专业技能？

A.宝石显微镜操作

B.市场行情分析

C.财务报表编制

D.热导仪使用

3.在机器设备评估中，若评估师未考虑设备的技术更新速度，可能导致的后果是？

A.评估价值过高